1978〜1988年築, 専有面積47.37㎡〜67.37㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
61.2万円/㎡
前年比-5.0%
丸嶋キョウエイハイツ上井草
東京都練馬区下石神井四丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩8分
1983年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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6階 / 57.37㎡の場合
相場
3,793万円
66.1万円/㎡
1,976
3,187
4,398
5,609
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,187万円〜4,398万円
55.6万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
丸嶋キョウエイハイツ上井草
3,699万円（64.5万円/㎡）/ 6階 / 57.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 3,699万円 | 64.5万円 | 6階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 3,799万円 | 66.2万円 | 6階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,699万円 | 64.5万円 | 1階 | 57.37㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/06/30 | 3,699万円 | 64.6万円 | 6階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,798万円 | 66.2万円 | 6階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,799万円 | 66.2万円 | 1階 | 57.37㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/05/25 | 3,899万円 | 68.0万円 | 6階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,999万円 | 69.7万円 | 6階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,899万円 | 68.0万円 | 1階 | 57.37㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/03/19 | 4,099万円 | 71.4万円 | 6階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 3,999万円 | 69.7万円 | 1階 | 57.37㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,999万円 | 69.8万円 | 6階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,099万円 | 71.5万円 | 6階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 4,099万円 | 71.4万円 | 1階 | 57.37㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,199万円 | 73.2万円 | 6階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 4,299万円 | 74.9万円 | 6階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 丸嶋キョウエイハイツ上井草 練馬区下石神井四丁目 | 上井草駅8分 | 3,699万円 | 64.5万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/08 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 3,080万円 | 59.3万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/17 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,080万円 | 61.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,298万円 | 49.4万円 | 46.53㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/28 | グリーンキャピタル大泉学園 練馬区大泉町五丁目 | 大泉学園駅18分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.7㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/14 | 練馬区関町北4丁目マンション 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 2,990万円 | 54.2万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/30 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/19 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,680万円 | 60.5万円 | 44.31㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 2,980万円 | 56.9万円 | 52.35㎡ | 2DK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/02 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,380万円 | 48.5万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/27 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/10 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,780万円 | 79.6万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/10 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 2,490万円 | 55.7万円 | 44.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では5%下落しています。
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1980年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造